Kupno domu w Kaliszu

2014-06-20 16:05:00 Elżbieta Magnuszewska

Jakimi środkami finansowymi trzeba dysponować, żeby stać się właścicielem domu w Kaliszu? Z najnowszych danych wynika, że na najskromniejsze cztery kąty wystarczy około 150,000-200,000 zł.

Biorąc pod uwagę, że według portalu internetowego Oferty.net za przeciętne kaliskie mieszkanie zapłacimy 172,000 zł, a za najdroższe lokale sprzedawcy życzą tu sobie około 400,000-450,000 zł, ceny ofertowe najtańszych budynków nie należą do wygórowanych. Trzeba jednak zaznaczyć, że za 150,000-200,000 zł można nabyć domy o małej powierzchni (zazwyczaj 50-80 m2), a niektóre z nich wymagają remontu, zatem dodatkowych nakładów finansowych.

Jak przedstawiają się te najtańsze propozycje? Jako przykład można podać ofertę dotyczącą murowanej 70-metrowej połówki bliźniaka z lat 50. wraz z 800-metrową działką. Nieruchomość nie wydaje się bardzo atrakcyjna, ale za to kosztuje tylko 155,000 zł (dodajmy, że za kaliski dom sprzedawcy chcą średnio 510,000 zł). Nieco więcej, a dokładnie 198,000 zł, potrzeba na 80-metrowy budynek z lat 60. z 400-metrowym kawałkiem ziemi. Co ważne, oba obiekty utrzymane są w dobrym stanie.

Jeśli interesuje nas wyłącznie nowe budownictwo, musimy pamiętać o często wyższych kosztach takiej inwestycji. Weźmy pod uwagę, że za dom wzniesiony po roku 2000 właściciele oczekują średnio 566,000 zł (a więc ponad 50,000 zł więcej niż ogólna średnia), a ceny ofertowe zaczynają się od około 340,000-370,000 zł. Najtańsze budynki z naszego stulecia najczęściej wymagają jeszcze wykończenia, prac takich jak otynkowanie czy montaż podłóg.